Slovenské stavebníctvo čelí výraznému útlmu dynamiky, keďže produkcia v tomto sektore dosiahla v júni 2026 objem takmer 788 miliónov eur, čo po očistení o vplyv inflácie predstavuje medziročný reálny rast len o jedno percento. Podľa údajov, ktoré zverejnil Štatistický úrad Slovenskej republiky (ŠÚ SR), išlo o najpomalší medziročný rast v aktuálnom roku a zároveň o najslabšie júnové tempo za posledných 14 rokov, k čomu prispeli nielen vyčerpávajúce vlny horúčav, ale aj postupné slabnutie verejných investícií a opatrnejší prístup súkromných investorov.
Rekordný objem prác, no minimálny reálny rast
Hoci celkový objem realizovaných stavebných prác zotrval už štvrtý mesiac za sebou nad hranicou 700 miliónov eur a v rámci tohto roka dosiahol zatiaľ najvyššiu nominálnu hodnotu, reálna dynamika sa takmer zastavila. V porovnaní s predchádzajúcim mesiacom májom 2026 sa po sezónnom očistení výkon stavebníctva dokonca znížil o 4,6 percenta. Hlavným motorom júnového výsledku zostala podielovo najvýznamnejšia domáca nová výstavba, ktorej produkcia sa medziročne zvýšila o 2,8 percenta a v nominálnom vyjadrení dosiahla 494 miliónov eur, čím vytvorila historicky najvyššiu júnovú hodnotu tejto zložky.
Na druhej strane, segment opráv a údržby stavieb zaznamenal výrazný prepad. Práce na údržbe sice objemovo dosiahli 170 miliónov eur, čo predstavuje druhý najlepší júnový výsledok od roku 2013, avšak reálne sa medziročne prepadli o 6,6 percenta. Ide o najvýraznejší pokles v tejto oblasti od mája 2025, čo poukazuje na fakt, že vlastníci nehnuteľností a verejné inštitúcie odkladajú menej akútne rekonštrukcie na neskoršie obdobie.
Rozdiely medzí pozemným a inžinierskym staviteľstvom
Pohľad na štruktúru stavebnej produkcie odhaľuje rozdiely medzi jednotlivými segmentmi trhu. Výstavba budov, ktorá zahŕňa rezidenčné aj nebytové projekty, vzrástla medziročne o 2,7 percenta. Naopak, výkony v oblasti inžinierskych stavieb – teda budovanie a modernizácia cestnej, železničnej či energetickej infraštruktúry – zaznamenali reálny pokles o 1,9 percenta.
Analytici upozorňujú, že veľké infrastrukturálne projekty financované z Plánu obnovy a odolnosti EÚ pomaly kulminujú a prechodová fáza k novým projektom prináša prirodzené výkyvy. Hoci súhrnná bilancia za prvý polrok 2026 ukazuje celkový medziročný nárast stavebnej produkcie o 9,2 percenta na úroveň 4 miliárd eur, letné mesiace potvrdzujú, že trh narazil na svoje kapacitné a finančné limity.
Časté otázky
Prečo v júni 2026 spomalil rast stavebníctva na Slovensku?
Spomalenie na medziročné jedno percento ovplyvnila kombinácia vyčerpávajúcich letných horúčav, postupné dobiehanie veľkých verejných projektov z Plánu obnovy a opatrnejší postoj súkromného sektora k novým investíciám do opráv a nebytových budov.
Ako sa vyvíjala nová výstavba v porovnaní s opravami?
Zatiaľ čo domáca nová výstavba vzrástla o 2,8 percenta a dosiahla historicky najvyššiu júnovú hodnotu 494 miliónov eur, práce na opravách a údržbe reálne klesli až o 6,6 percenta.
Aké sú celkové výsledky stavebníctva za prvý polrok 2026?
Za prvý polrok dosiahli slovenské stavebné podniky celkovú produkciu v hodnote 4 miliardy eur, čo predstavuje medziročný reálny nárast o 9,2 percenta, najmä vďaka silnému prvému štvrťroku.
Zdroje
Štatistický úrad SR (ŠÚ SR), Analytické komentáre UniCredit Bank, CEEC Research, FinTechHub.sk