Ministerstvo financií Slovenskej republiky (MF SR) predložilo do medzirezortného pripomienkového konania návrh nového opatrenia, ktoré zásadne ovplyvní podmienky státisícov sporiteľov. Od 1. januára 2027 sa zníži percentuálna sadzba štátnej prémie na stavebné sporenie zo súčasných 6 percent na 5 percent z ročného vkladu. Hoci maximálna možná výška prémie zostáva formálne zastropovaná na sume 70 eur, cesta k jej získaniu sa pre bežných občanov výrazne skomplikuje a predraží, keďže na plný bonus budú musieť vynaložiť podstatne vyššie vlastné finančné prostriedky.
Mechanizmus zmeny a tvrdšie pravidlá pre rodinné rozpočty
Samotná výška štátnej podpory pre stavebné sporenie nepodlieha subjektívnemu rozhodovaniu vlády, ale vypočítava sa na základe zákonom stanoveného vzorca. Tento mechanizmus zohľadňuje vývoj úrokových sadzieb na medzibankovom trhu, pričom sa opiera o referenčné hodnoty 12-mesačného EURIBORu. Keďže podmienky na trhu sa vyvíjali inak ako v predchádzajúcom období, výsledkom je pokles koeficientu štátnej podpory na rok 2027 na úroveň 5 percent.
V praxi táto úprava znamená, že kým v roku 2026 stačilo na získanie maximálnej štátnej prémie vo výške 70 eur vložiť na účet stavebného sporenia celkovo 1 166,67 eura ročne (približne 97,20 eura mesačne), od januára 2027 sa táto hranica posunie nahor. Na dosiahnutie rovnakého finančného bonusu 70 eur budú musieť klienti ročne vložiť až 1 400 eur, čo predstavuje mesačný vklad na úrovni približne 116,70 eura. Pre bežnú domácnosť tak ide o dodatočnú záťaž vo výške vyše 230 eur ročne z vlastných voľných zdrojov.
Dopad na atraktivitu produktu a reakcie trhu
Stavebné sporenie patrilo dlhé roky medzi najstabilnejšie a najpopulárnejšie formy bezpečného strednodobého sporenia s pridanou hodnotou štátnej podpory, najmä pri plánovaní rekonštrukcií, kúpy bývania či zabezpečení financií pre deti. Odborníci z oblasti osobných financií však upozorňujú, že postupné utlmovanie štátnych prémií v uplynulých rokoch spolu s administratívnymi poplatkami stavebných sporiteľní spôsobuje, že produkt stráca časť svojej pôvodnej atraktivity.
Zástupcovia najväčších hráčov na trhu, akou je napríklad Prvá stavebná sporiteľňa, pripomínajú, že stavebné sporenie neplní len funkciu štátnej dotácie, ale ponúka aj fixné úročenie vkladov a nárok na výhodný stavebný úver. Napriek tomu však platí, že pri nižších mesačných vkladoch môžu poplatky spojené s vedením účtu a uzatvorením zmluvy celkový efekt štátnej podpory výrazne skresať až do takej miery, že sa menej aktívnym sporiteľom prestane plne oplatiť.
Časté otázky
Kedy presne nové pravidlá vstúpia do platnosti?
Návrh opatrenia Ministerstva financií SR je v súčasnosti v medzirezortnom pripomienkovom konaní, ktoré sa skončí 21. augusta 2026. Samotná zmena nadobudne platnosť a účinnosť od 1. januára 2027.
Zmení sa maximálna hranica 70 eur pre štátnu prémiu?
Nie, maximálny finančný limit prémie ostáva nezmenený na úrovni 70 eur ročne. Zmenšuje sa však percentuálny základ podpory zo 6 % na 5 %, čo znamená, že na dosiahnutie tohoto stropu je potrebný vyšší vklad.
Ovplyvní táto zmena už uzavreté zmluvy o stavebnom sporení?
Podmienky výpočtu štátnej prémie sa spravujú platnou legislatívou pre príslušný kalendárny rok, na ktorý sa prémia viaže, pričom zmeny sa dotknú celkového vyhodnocovania nárokov klientov v súlade s novým opatrením rezortu financií.